MAISON - VILLEFRANCHE

Neyret Immobilier vous présente cette charmante maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 87,87m². Elle est située dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain arboré de 497m². A l'intérieur, vous trouverez un dégagement desservant une cuisine donnant sur la salle à manger, un salon intimiste et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage se trouve deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une partie du grenier est aménageable ainsi que les combles. Possibilité de faire une extension de la surface habitable. Système de chauffage gaz + adoucisseur d'eau. Le bien est accompagné d'un abri de jardin et d'un sous-sol de 40m². Portail électrique et portillon avec sonnette.

Pour plus d'informations et demandes de visites veuillez contacter votre agent de proximité Léa PEREZ au O6.66.35.34.36.

Prix: 315 000€ (FAI charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Est Nord Ouest
• Vue Jardin
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Portail électrique

Pièces

• 1 Cuisine
• 1 Salle à manger
• 1 Salon
• 2 Salles de douche / toilettes
• 2 Chambres
• 1 Sous-sol 40 m²
• 1 Terrain 497 m²

Proximités

• Autoroute 10 minutes
• Centre ville 15 minutes
• Cinéma 5 minutes
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Piscine publique
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière738 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1810€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours