Maison -Pont-Evêque- 250m²- habitables 1 500m² terrain -

L'agence Neyret Immobilier Communay vous présente en exclusivité cette magnifique maison en parfait état, de 250 m² habitables construite en 2004 avec des matériaux de qualité édifiée sur une parcelle de 1500m².
Idéalement placée, dans un secteur résidentiel, au calme à 12 minutes du centre de Vienne.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 103m² très lumineuse exposée sud/ouest, comprenant une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse exposée sud, une salle à manger, un espace salon avec sa cheminée ouvrant sur une deuxième terrasse exposée ouest.
Une suite parentale de 36m² env, avec dressing et salle de bain.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau / toilette.
La maison bénéficie de nombreux rangements, cellier/buanderie de 25m², et d'un double garage de 42m².
Stationnement aisé pour de nombreux véhicules.
Vous profiterez d'un terrain paysagé et un espace piscine sans vis-à-vis. Chauffage au sol via chaudière à granulés ( classe énergie C ).
Pour toutes demandes de visite, veuillez contacter l'agence au 0472300170.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 250 m²
• Chauffage Au sol, Granulés/Pellets de bois, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Surélevé
• Exposition Sud-est Sud-ouest
• Vue Campagne
• Construit en 2004

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Cheminée
• Double vitrage
• Alarme
• Interphone
• Vidéophone
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Fibre optique

Pièces

• 1 Terrain 1500 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 57 m²
• 1 Séjour 44 m²
• 1 Hall d'entrée 12.16 m²
• 1 Suite 31.32 m²
• 1 Buanderie 21.08 m²
• 1 Garage 42.02 m²
• 1 Débarras 9.57 m²
• 4 Chambres 10.08 m², 11.55 m², 12.09 m², 12.14 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
• 1 Dégagement 10.12 m²
• 1 Toilettes 2.15 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Route principale
• Supermarché
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 818 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours