Maison individuelle de 136 m²

L'équipe de Neyret immobilier Vernaison a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, une maison individuelle en lotissement avec vue dégagée sur une parcelle de 541 m², située dans un des secteurs pavillonnaires le plus prisé de GRIGNY proche de toutes commodités.
Elle se compose en Rez de chaussée d'un grand hall avec placard, desservant une espace de vie de 55 m² comprenant un salon, une cuisine indépendante avec salle à manger lumineuse exposée plein EST, une buanderie et WC séparé.
A l'étage, une dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
De par la baie vitrée de la cuisine, on peut accéder à une terrasse avec pergola et au jardin avec terrain de pétanque, une dépendance de rangement, un barbecue couvert et piscine hors sol.
Un garage indépendant de 31m² complète le bien.

Pour tout renseignement contacter l'agence au 04.78.56.78.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 136 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Est Ouest
• Vue Collines
• Année de renovation 2017
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Jeu de boules

Pièces

• 1 Hall 7.06 m²
• 2 Toilettes 0.9 m², 1.52 m²
• 1 Placard 2.27 m²
• 1 Séjour 23.51 m²
• 1 Cuisine 27.72 m²
• 2 Dégagements 1.35 m², 1.39 m²
• 1 Buanderie 4.42 m²
• 4 Chambres 10.59 m², 11.09 m², 11.19 m², 13.14 m²
• 1 Salle de bains 6.44 m²
• 1 Salle de douche 5.37 m²
• 1 Dressing 3.9 m²
• 1 Palier 4.3 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Gare
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parking public
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 045 €
• Charges de copropriété200 € / An
• Loi Carrez136 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 804€
• Pas de procédure en cours