Villa de Standing vue panoramique
A 40 minutes de Lyon, 15 minutes de St Etienne, Neyret Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle en EXCLUSIVITE avec vue panoramique sur la commune Valfleury à quelques pas du centre du village.
Cette villa d'une grande qualité de construction à été édifiée en 1968, sur une parcelle de près de 1 500 m². Entièrement rénovée cette propriété offre de magnifiques volumes et des matériaux de qualité. Les prestations sont PREMIUM. Exposition Est - Sud - Ouest.
Au premier niveau elle offre une cuisine tendance et moderne Xavier LAURENT ouverte sur un salon / séjour / salle à manger extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Les huisseries de dernières génération sont en chêne massif à l’intérieur + tablette du même bois, triple vitrage et extérieur capoté aluminium anodisé. La décoration et les finitions sont soignées. Egalement une chambre et un bureau.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa pièce d’eau, toilette, coin bureau.
Un sous sol de 100 m², deux caves complètent ce bien
A l’extérieur, une terrasse exposition SUD et sa vue à couper le souffle vous accueillera pour profiter d’agréables moments de convivialités avec son jacuzzi haut de gamme.
Chauffage à Géothermie verticale réversible (chaud, froid) avec localisation des secteurs indépendants, VMC double flux.
Coup de cœur assuré !
PRIX JUSTIFIE : 468 000 €
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 170 m²
- Chauffage Radiateur, Géothermie, Individuel
- Etat Neuf
- Exposition Est Sud Ouest
- Vue Montagnes
- Construit en 1968
Prestations
- Internet
- Jacuzzi
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Spa
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Salon 65 m²
- 1 Cuisine 18 m²
- 1 Chambre 10.44 m²
- 1 Bureau 10.55 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
- 1 Garage 100 m²
- 2 Caves 13.11 m²
2ème
- 1 Chambre 52 m²
Proximités
- Centre ville 1 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 278 €
- Pas de procédure en cours