Villa de Standing vue panoramique

Atypique propriété proche de Lyon / Saint Etienne avec vues imprenables et PANORAMA SUR LE MONT BLANC et la chaine des Alpes.

Construite sur le rocher à deux pas du village de Valfleury, cette très belle villa d’une finition « haut de gamme » vous offre une vue exceptionnelle avec terrasses et vues IMPRENABLES, double expositions.

Cette belle villa reste EVOLUTIVE avec un rez de jardin (actuellement garage) transformable à moindres frais en studio, appartement indépendant ……..puis sur la plateforme supérieure une pièce de vie de 75 m2 avec une vue à vous couper le souffle ! dans la continuité d’une CUISINE « HAUT DE GAMME » Xavier Laurent + deux chambres.

Et cerise sur le gâteau !.....au deuxième niveau une IMMENSE SUITE PARENTALE DE 52 M2 AVEC SENSATION DE POUVOIR TOUCHER LES MONTAGNES Y COMPPRIS LE MONT BLANC …..

La liste d’équipements reste trop longue !....N’hésitez pas à me contacter y compris le samedi.
Coup de cœur assuré !
PRIX JUSTIFIE : 419 000 €

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Chauffage Radiateur, Géothermie, Individuel
• Etat Neuf
• Exposition Est Sud Ouest
• Vue Montagnes
• Construit en 1968

Prestations

• Internet
• Jacuzzi
• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Éclairage extérieur
• Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Salon 75 m²
• 1 Chambre 10.44 m²
• 1 Bureau 10.55 m²
• 1 Salle de douche 8 m²
• 1 Garage 100 m²
• 4 Caves 13.11 m²

2ème

• 1 Chambre 52 m²

Proximités

• Centre ville 1 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 278 €
• Pas de procédure en cours