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Villa
Valfleury

  • Ref. 1856
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 170 m²
  • 468 000 €

Villa de Standing vue panoramique

A 40 minutes de Lyon, 15 minutes de St Etienne, Neyret Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle en EXCLUSIVITE avec vue panoramique sur la commune Valfleury à quelques pas du centre du village.
Cette villa d'une grande qualité de construction à été édifiée en 1968, sur une parcelle de près de 1 500 m². Entièrement rénovée cette propriété offre de magnifiques volumes et des matériaux de qualité. Les prestations sont PREMIUM. Exposition Est - Sud - Ouest.
Au premier niveau elle offre une cuisine tendance et moderne Xavier LAURENT ouverte sur un salon / séjour / salle à manger extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Les huisseries de dernières génération sont en chêne massif à l’intérieur + tablette du même bois, triple vitrage et extérieur capoté aluminium anodisé. La décoration et les finitions sont soignées. Egalement une chambre et un bureau.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa pièce d’eau, toilette, coin bureau.
Un sous sol de 100 m², deux caves complètent ce bien

A l’extérieur, une terrasse exposition SUD et sa vue à couper le souffle vous accueillera pour profiter d’agréables moments de convivialités avec son jacuzzi haut de gamme.

Chauffage à Géothermie verticale réversible (chaud, froid) avec localisation des secteurs indépendants, VMC double flux.
Coup de cœur assuré !
PRIX JUSTIFIE : 468 000 €

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Géothermie, Individuel
  • Etat Neuf
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1968

Prestations

  • Internet
  • Jacuzzi
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 65 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 10.44 m²
  • 1 Bureau 10.55 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Garage 100 m²
  • 2 Caves 13.11 m²

2ème

  • 1 Chambre 52 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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