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Trévoux — Maison familiale avec cachet, 4 chambres + bureau, chauffage au sol

Trévoux (01600)

Réf : V2026-44

Neyret Immobilier vous propose cette maison familiale en excellent état, à Trévoux, sur une parcelle de 513 m².

La maison joue sur un vrai mélange entre ancien et moderne. Le salon, avec sa charpente apparente, donne tout de suite le ton : une pièce lumineuse et chaleureuse, différente de ce qu'on trouve dans les constructions plus récentes. Le chauffage au sol chauffant-rafraîchissant garantit un bon confort toute l'année.

La maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie : une configuration pratique pour ceux qui cherchent à vivre de plain-pied ou pour loger un parent. Le premier étage réunit le salon et une suite parentale complète, avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un bureau, bien utile pour le télétravail.

Côté extérieur, le terrain de 513 m² comprend un puits fonctionnel, trois places de stationnement dont une avec borne de recharge électrique, et un garage fermé.

Une maison à visiter rapidement, contactez Neyret Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 385 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01600

Surface habitable (m²) 166,30 m²

surface terrain 513 m²

Surface loi Carrez (m²) 157,90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Vue sur jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 385 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 323 €

Bilans énergétiques

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