Jean Jaurès immeuble de 592,15m2 comprenant 10 Appartement + un local.
Saint-Étienne (42000)
Réf :
5023
Jean Jaures, proximité Carnot , centre ville,
Très Forte rentabilité
Rare à la vente,
Seulement chez Neyret immobilier,
2 immeubles comprenant 10 logements + un local commercial composé de :
IMMEUBLE SUR COUR 4 appartements,
-Rez de chaussée, 35,37m2 ( date d'entrée le 01 novembre 2026 ) loué 427 euros H.C et 460 C.C. DPE C.
-Rez de chaussée, 32,72m2 ( date d'entrée 1er fevrier 2014) loué 405 euros H.C 440 C.C. DPE C.
- 1er étage, 35,75m2 ( date d'entrée 01 octobre 2026) loué 423 H.C 435 C.C. DPE C.
-1er étage ( date d'entrée 26 juin 2019) loué 410 HC et 435 C.C. DPE D.
Immeuble sur rue 6 Appartements + un Local :
-Rez de chaussée local commercial de 64m2 (date d'entrée 01 août 2025) loué 410 euros H.C et 445 C.C. DPE D
- Rez de chaussée Appartement de 62,37m2 (date d'entrée le 01 juin 2021) loué 504 euros H.C et 543 C.C. DPE D
- 1er étage Appartement de 61,47m2 (date d'entrée 01 juin 2026) loué 496 euros H.C et 535 euros C.C. DPE D
- 1er étage Appartement de 72,66m2 (date d'entrée le 01 juin 2026) loué 571 H.C et 610 euros C.C. DPE D
- 2ème étage Appartement de 62,27m2 ( date d'entrée 15 Avril 2025) loué 507 euros H.C et 546 C.C. DPE C
-2ème étage Appartement de 72,92m2 ( date d'entrée 01 novembre 2024) loué 576 euros H.C et 616 euros C.C? DPE C
- 3ème étage Appartement de 57m2 (mise en place locataire) loué 410 euros H.C et 450 C.C. DPE B.
- RAPPORT MENSUEL 5139 euros / Mois H.C et 5540 euros C.C.
Double vitrage, Chaudière individuelle gaz - de 10ans.
T.F 7135 euros.
Surface totale 592,15M2, 200m2 de cour intérieure entre les 2 immeubles. 14 caves et 4 greniers.
Contacter M.ADAMO 06 25 57 76 81
