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Exclusif

Maison individuelle 105 m² construction 2015

Givors (69700)

Réf : 03-2024cc

Située dans un secteur résidentiel en limite Givors/Chassagny découvrez cette maison edifiée en 2015 sur une parcelle de terrain de 446 m² plat, clos et arboré avec zone de stationnement ( 2 places privatives et +) terrasses et jardin avec piscine hors-sol .

La villa est composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte avec accès sur les terrasses, d'une cuisine équipée prolongée d'un cellier qui permet l' accès au garage ( decoupé actuelement en bureau et espace de stockage ), un toilette complète le RDC.

A l'étage le dégagement vous enmène vers les 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, elles sont toutes agrementées de placards muraux; une salle de bain avec baignoire et double vasque, un toilette indépendant .

logement économe chauffé grace à un poêle à granulés connecté, un ballon d'eau chaude thermodynamique, mur en briques alvéolaire, vide sanitaire menuiserie et volets PVC, pergola boclimatique ... le confort moderne en résumé . DPE classe B

Aucun travaux à prévoir , très bon entretien, très bon état général, la maison fait partie d'un lotissement de 18 lots qui constitue une impasse au calme ( charges de 30€/mois ).

Accès écoles, collèges, lycées, commerces, train et grands axes rapide en bus ou en voiture .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix du bien Nous consulter

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69700

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 446 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 2015

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 1 157 €

Bilans énergétiques

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