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Hauteurs de Communay - Maison individuelle - 180m² - Terrain 877m²

Communay (69360)
Réf : 043-2023C

Rare à la vente NEYRET MMOBILIER vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Communay secteur prisé, une maison de type 5 de 94m², élevé sur un sous-sol complet de 90m² construite en 1973 et édifiée sur une parcelle de 877m² piscinable.

Vous serez séduit par la situation géographique de ce bien avec une magnifique vue sur Les Monts du Lyonnais, ainsi que ces volumes et son potentiel de rénovation.

Elle se compose d'une entrée, qui dessert le sous-sol complet de 90m² pouvant être transformé en habitable. Cette entrée donne accès à l'étage quI offre d'une pièce de vie avec un balcon filant et sa cheminée, une cuisine indépendante ,3 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Les fenêtres ont été recement changées en PVC double vitrage avec volets roulants centralisés et moustiquaires, une climatisation réversible de 2022 est installée dans la piéce de vie, la chaudière au fioul est récente datant de 2018.

Des travaux de rénovation et mise au goût du jour sont à prévoir.

A visiter sans tarder.

Pour toutes demandes de visites ou d'informations complémentaires veuillez contacter Madame FORET 0771242992.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 369 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69360
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 877 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Vue sur Lyon
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.07 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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