Maison individuelle 180m² habitables env + sous-sol, parcelle de 1200m²
Givors (69700)
Réf :
026-2024c
Située dans un quartier résidentiel au calme sur les hauteurs de la commune de Givors découvrez cette maison individuelle d'une surface habitable de 180m² env répartie sur deux niveaux et complétée d'un sous-sol complet de 100m² env le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1200m² clos et arboré.
La maison se compose aujourd'hui de 2 logements indépendants avec:
- au rez de chaussée un séjour, une cuisine fermée, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Une terrasse ombragée avec vue sur le rhône et accès au jardin .
- au premier étage sous toiture séjour / salon, cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, et rangements .
- le sous-sol propose 52 m² de garage ainsi qu' un atelier, une cave, un espace chaufferie, un WC
Plusieurs modes de chauffage : une PAC, un poele à bois, un poele à granulés et une chaudière fioul ( qui n'est plus utilisée ), double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiserie, volets roulants au rdc.
Des travaux de rénovation sont à effectuer sur l'ensemble. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du rhône il est piscinable, exposition à dominante SUD/NORD. Accès rapide aux grands axes, à la gare aux commerces et centre ville, arrêt de bus TCL à proximité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
