RARE - CHARLY - Maison familiale 5 Chambres de 201 m² avec piscine chauffée – Charly, Lotissement Tabéllio
Charly (69390)
Réf :
2026-119
NEYRET VERNAISON vous présente sa nouvelle pépite! Sur la commune prisée de CHARLY, dans le lotissement sécurisé du clos Tabellio, cette sublime villa de 2008 d'environ 201m² habitables sur une parcelle de 1031m² close et arborée avec portail électrique et agrémentée d'une piscine de 9X4.5 au sel, maçonnée en PVC armé et chauffée avec rideau de protection.
Cette demeure se compose de plain-pied d'une grande pièce de vie de 57m² exposée Sud et donnant sur la piscine, d'une cuisine semi ouverte équipée donnant également sur la piscine ainsi que sur une terrasse couverte d'environ 30m², un WC, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une salle de sport attenante donnant également sur la piscine, pouvant aisément être transfomée en 5ème chambre. A ce niveau vous aurez également un accès intérieur à un espace buanderie donnant lui sur un spacieux garage de 50m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que sa cave à vin.
Le premier niveau offre lui 3 chambres, 1 salle de bains et un WC indépendant.
Ce merveileux cocon est en très bon état général et a été régulièrement entretenu. Les huisseries du RDC sont en double vitrage Alu. La maison bénéficie d'une climatisation installée en 2024 gainable dans les chambres et split dans la pièce de vie et de volets roulants électriques.
Ce bien vous intéresse ... Il est probablement fait pour vous alors contactez sans tarder Arnaud Reynard au 06 80 04 18 28 ou notre agence au 04 78 56 78 99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Géorisques
