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Exclusif

69007 Charmant T2 au coeur du quartier Saint-Louis

Lyon (69007)

Réf : 03 2025

NEYRET Immobilier vous présente 69007 au coeur du quartier Saint-Louis, dans une maison bourgeoise un charmant T2 de 47.17 m2, au rez-de-chaussée, lumineux, dans un rue calme.
Il se compose d'un très beau salon comprenant une hauteur de 3.32, corniches, parquet, une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le salon , une grande chambre en parquet avec placard, une salle d'eau, toilettes indépendantes.

Il bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage, volets, chauffage indidivuel gaz, très faibles charges 16 E/ mois.

Une cave de 8.18 m2.

Idéal pour professions libérales.

Si vous êtes épicurien ce bien est pour vous, véritable vie de quartier : tous les commerces sont au rendez-vous.

Pour tout complément ou demande visite, contacter Isabelle OLIER 06 79 81 02 56 ou l'Agence Neyret Lyon 7.

Prix du bien 240 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 47,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue rue calme

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8.38

Année de construction 1889

Quartier Saint Louis

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 15 €

Bilans énergétiques

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