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Appartement Lyon 7 - T3 68m² - 2 chambres - balcon

Lyon (69007)

Réf : 020-2026-C

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3 de 68 m², idéalement situé à deux pas du parc Blandan et à seulement 5 minutes à pied de la place Jean-Macé, entre les métros B et D.

Vous découvrirez un appartement lumineux, traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante de 13 m² avec loggia, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé au calme, donnant sur une cour intérieure.

L'espace nuit comprend des placards de rangement, une salle d'eau rénovée avec douche, un WC indépendant et deux chambres, dont une particulièrement calme côté cour.

Un cave et un parking collectif appartenent à la copropriété complète ce bien.

Vous serez séduits par son emplacement recherché, ses beaux volumes et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour toute demande de renseignements veuillez contacter Charlotte Forêt de l'agence Neyret.

Prix du bien 279 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 267 840 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 001 €

Bilans énergétiques

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