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Votre havre de paix urbain entre Loft et Atelier - Lyon 6

Lyon (69007)

Réf : 39-2026

Votre havre de paix urbain entre Loft et Atelier - Lyon 6

Situé en cour intérieure d'un bel immeuble, ce loft-atelier de 118 m2 (Type 5) offre le parfait compromis entre l'effervescence de la vie lyonnaise et le calme absolu d'un cocon secret.

Profitez d'une superbe terrasse de 20 m2, un véritable luxe en plein lyon 6 pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.

Un séjour lumineux et convivial de 33 m2, une cuisine équipée prête à l'emploi, et de nombreux rangements pour un espace de vie toujours épuré.

Une première chambre astucieuse avec mezzanine.- 3 chambres supplémentaires en duplex pour préserver l'intimité de chacun.

Possibilité d'acquérir un garage double en supplément (30 000 euros).

Un quartier dynamique, rythmé par ses commerces de proximité, ses transports et la douceur de vivre du parc de la Tête d'Or à seulement uelques minutes à pied.

Une opportunité rare sur le marché !

Pour tous complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.

Pour info : Le prix moyen de location sur le secteur se situe entre 17 euros et 20 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siste géorisques www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 580 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 70 €

Bilans énergétiques

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