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Spécial investisseur - Appartement T1 clé en main - LYON 8ème

Lyon (69008)

Réf : 05-2026

NEYRET IMMOBILIER vous présente une opportunité d'investissement sereine dans le 8ème arrondissement de LYON.

Appartement de 40 m2 entièrement refait à neuf - Actuellement loué, générant un loyer de 633 euros hoirs charges par mois - Situé au rez de chaussée d'une copropriété calme des années 70.

Il se compose d'un grand séjour lumineux offrant un volume généreux, d'une cuisine équipée, moderne et prête à l'emploi, d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal, d'une salle de bains avec baignoire et toilette séparée.

Pour info: La valeur locative moyenne du quartier se situe entre 14 euros et 19 euros / m2 -

Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 149 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 40 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Bilans énergétiques

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