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entre et €

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Distance

Sous-compromis

69008 T3 séjour double, balcon

Lyon (69008)

Réf : 36 2025

NEYRET Immobilier vous présente en Exclusivité 69008, Av Paul Santy, Monplaisir-la Plaine , un appartement de Type T3 de 63.35 m2 EST-OUEST avec balcon au 3ème/ 5 sans ascenseur (petits étages) , dans une copropriété fermée, au calme, de 1960 environ ayant bénéficié en 2018 d'une isolation totale extérieure.

Il comprend une entrée, un séjour double avec balcon sur cour, une cuisine semi-équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes (facilement dissociable).

Une cave de 6 m2. Parking libre dans la résidence.

Ses atouts : Isolation totale extérieure, fenêtres double vitrage, transversant, lumineux, au calme. Au pied des transports, proximité immédiate Place Général André commerces, marchés, écoles.

Prix 165 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)

Prix hors honoraires : 155 000 € (frais notaire calculé sur ce montant).

Honoraires : 10 000 € soit à la charge de l'acquéreur

N'hésitez pas à contacter Isabelle OLIER 06 79 81 02 56 ou l'Agence Neyret 04 72 71 39 21

Prix du bien 165 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 63,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée arbres

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

Taxe foncière annuelle 826 €

Bilans énergétiques

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