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69008 LYON - Appartement T3 avec BALCONS et GARAGE

Lyon (69008)
Réf : 44 2023

Neyret Immobilier vous présente, en exclusivité, à Lyon 8e idéalement situé dans une rue calme, à deux pas de la station MERMOZ PINEL (métro D et Tram T6), un appartement Type 3 en parfait état, avec balcons.

Dans une copropriété récente (2016) et sécurisée, au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès direct à une loggia de 7m2 environ, deux chambres avec placards dont une avec accès à un second balcon, salle de bains et toilettes PMR séparés. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage PVC.

Un GARAGE au sous-sol complète ce bien.

Local à vélos dans la copropriété.

Toutes commodités au pied : commerces, transports (métro D, tram T6, bus), écoles, collège.

Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Lyon 7


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 61,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 178 €
Taxe foncière annuelle 816 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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