Nos avis clients
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Appartement 3 pièce 62 m²

Lyon (69008)
Réf : 3592AA

Appartement T3 avec terrasse et jardin à Vénissieux, à 8 min du métro D (Gare de Vénissieux) et du tram
Situé dans une résidence sécurisée et récente (2017), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 minutes à pied du métro D (gare de Vénissieux) et du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques :

Surface habitable : 61,62 m² Spacieux et bien agencé

Extérieurs : Terrasse de 10 m² prolongée par un agréable jardin privatif de près de 40 m², parfait pour profiter de moments en plein air.-

Garage : Un box fermé en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé.-

Connexion : L'appartement est raccordé à la fibre pour un accès internet très rapide.

l-Chauffage :Au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie (99€ / mois Gaz + électricté).
La décoration intérieure est soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. La résidence, classée C au DPE, offre de bonnes performances énergétiques, réduisant les charges.


Environnement :

Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire au bout de la rue, idéale pour les familles, ainsi qu'un square à quelques pas pour vos moments de détente. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied

Transports : Métro D et tram accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

Prix attractif, contactez-nous pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 235 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 61,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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