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Coup de coeur à LYON 9ème - Saint Rambert : Le luxe de la nature en ville

Lyon (69009)
Réf : 14-2026A

Coup de coeur à LYON 9ème - Saint Rambert : Le luxe de la nature en ville

NEYRET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 5 avec balcon de 35 m2 dans parc arboré.

Travaillez à Vaise, vivez à St Rambert, profitez de Lyon.

Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Vous cherchez un gain de temps quotidien. Cet appartement est l’adresse idéale pour ceux qui veulent tout, sans compromis.

A quelques minutes à pied du pôle numérique de Vaise, vous dites adieu aux bouchons et au stress des transports pour rejoindre les sièges de la Tech Lyonnaise.

Installé dans une rue résidentielle paisible, vous profitez d’une sérénité absolue pour vos journées de télétravail ou vos soirées de déconnexion.

Avec la ligne D du métro, la place Bellecour est votre voisine. La vie nocturne de la Presqu’île est à portée de main, sans en subir les nuisances. Les quais de Saône aménagés sont à 5 mn. L’île Barbe et les sentiers des Mt d’Or sont vos nouveaux jardins.

Le 9ème arrondissement est en pleine métamorphose. Acheter ici, c’est parier sur un quartier qui prend de la valeur chaque jour, porté par une dynamique économique et étudiante exceptionnelle.

Pour info : La valeur locative moyenne est de 14,50 euros / m2

Pour tout complément ou demande de visiste, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques; www. géorisques.gouv.fr

Prix du bien 495 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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