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LYON 3 PART-DIEU - Appartement T4 avec balcon et garage

Lyon (69003)
Réf : 66 2023

NEYRET IMMOBILIER vous présente en exclusivité, secteur PART-DIEU, au calme, un appartement Type 4 de 85 m2 env. avec balcon dans une résidence PITANCE bien entretenue, avec gardien.

Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest, se compose d'un lumineux séjour avec balcon sur le jardin intérieur de l'immeuble, d'une cuisine indépendante (poss. ouverture sur salon), de trois chambres dont une avec accès sur balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Double vitrage PVC. Travaux à prévoir.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

A proximité de toutes commodités et à 15 mn à pied de la gare Part Dieu, des stations de métro ligne B « Part-dieu » et « Place Guichard » et du métro ligne D station « Garibaldi ».

Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon 7e au 04 72 71 39 21.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 380 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 85,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue jardin intérieur
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1991
Quartier PART DIEU, Proche Metro

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Charges 134 €
Taxe foncière annuelle 1 410 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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