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Maison - 230m2 - 5 chambres - Terrain de 1 315m2 avec piscine

Irigny (69540)

Réf : 2026-64

Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, situé sur les hauteurs d'Irigny, dans un secteur au calme à proximité du centre et de ses commodités (transports, commerces, écoles, parcs ect...), un ancien corps de ferme datant des années 1880 environ entièrement rénové d'une surface de 230m2 habitables et édifié sur une parcelle paysagée avec piscine et pull house de 1 315m2 dont on accède par un portail motorisé. Une entrée de plain pied dessert un premier espace de vie de 51m2 exposé Ouest composé d'une salle à manger avec cheminée et cuisine US récente, équipée et aménagée disposant d'un cellier et d'une buanderie indépendante. Salon attenant traversant Est/Ouest d'une surface de 30m2 avec pouttres apparentes donnant accès à un deuxième coin jardin/terrasse. Toilettes séparés. À l'étage, un escaliers mène au coin nuit. Pallier donnant accès à une grande suite parentale avec dressing et salle de douche. Un dégagement dessert ensuite 3 chambres spacieuses, 2 bureaux, une salle d'eau avec baignoire et douche et des toilettes séparés. Préstations aliants moderne (double vitrage aluminium, volets roulants electriques, pompe à chaleur air/eau, ect..) et charme de l'ancien. Décoration sobre et actuelle. Léger budget rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 649 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 1 315 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Bilans énergétiques

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