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Maison T4 88 m² a Communay Piscine Garage au calme

Communay (69360)
Réf : Guillouet

COMMUNAY – Maison T4 récente avec piscine et garage – 

Située dans un environnement calme et recherché de Communay, cette maison T4 de 88 m² construite en 2018 selon la norme RT 2012 offre des prestations modernes et un excellent état général. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours.

L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un second WC indépendant.

La maison dispose également d'une climatisation, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, de moustiquaires et d'un système d'alarme. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent le bien.

Édifiée sur une parcelle de 150 m² facile d'entretien, cette maison séduit par son confort, sa fonctionnalité et son parfait état. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

À proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation, cette maison représente une excellente opportunité pour acquérir un bien récent dans un secteur particulièrement apprécié.

À découvrir rapidement.

Prix du bien 365 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69360
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 243 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2018
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Charges mensuelles 10 €
Taxe foncière annuelle 183 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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