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Corps de ferme et ses dépendances

Communay (69360)
Réf : 10-2025c

Communay au calme sans être trop loin du centre village découvrez ce corps de ferme en pisé implanté sur une parcelle de terrain plat de 2760m² en zone agricoledu PLU.

La bâtisse propose actuelement 148.75 m² habitables répartis sur deux niveaux et plusieurs annexes grenier grange.. permettant d'agrandir cette superficie, une cave voutée de 40m² un garage et des porches ouverts complètent le tout .

L'ensemble est sain mais necéssitera bien sûr des travaux de rénovation, de remises aux normes et un réaménagement pour le plaisir; le potentiel est énorme. Actuellement chauffage fioul ( chaudière année 2004) simple vitrage, toitures ok, assainisement individuel via fosse septique . DPE classe E .

Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69360
Surface habitable (m²) 148,75 m²
surface terrain 2 670 m²
Surface loi Carrez (m²) 148,75 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 40
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1830
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 436 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 1 165 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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