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Exclusif

Prix en baisse

Maison de ville - 113m2 - St Genis Laval - Collonges

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-114A

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose EN EXCLUSIVITÉ: Une maison de ville située à proximité des commerces, écoles (Guilloux) et des transports (métro, TCL) d'une surface de 113m2 habitables et édifiée sur un terrain plat, clos par un portail et sans vis a vis de 166m2 avec une dependance aménageable de 18m2 environ. Le bien se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine traversante Est/Ouest semie ouverte sur la pièce de vie, pour un volume de 45m2, avec accès direct à la cour intérieur de 80m2 environ. WC séparés et buanderie indépendante. Au 1er étage, un palier dessert 1 suite parentale avec douche à l'italienne. Le dégagement mène à 2 autres chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, très bon état général. Prestations récentes (double vitrage PVC, volets roulants electriques, climatisation reversible, chaudière récente ect...) Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 325 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 166 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Quartier Hôpital Lyon Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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