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Maison individuelle de 142m² avec 2064m² de jardin

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2026-68

Neyret Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 064 m².

Construite en 1966, cette maison développe 142 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes :

Vous trouverez une entrée desservant un agréable salon lumineux de 30 m², ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 25 m², avec accès direct à une terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, complété par 2 salles d’eau, une salle de bains et un toilette indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Côté annexes, la propriété dispose de deux garages côte à côte de 30 m² chacun, parfaits pour le stationnement et stockage.

Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
À noter : combles isolées en 2024, un atout supplémentaire pour le confort thermique.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’aménagement.

À visiter sans tarder !

Prix du bien 490 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 2 064 m²

Surface loi Carrez (m²) 142 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1966

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 490 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 084 €

Bilans énergétiques

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