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MAISON FAMILIALE AU CALME- 4 chambres- 124 m² + DOUBLE GARAGE – TERRAIN 800 m² PISCINABLE

Communay (69360)

Réf : 04-2026c

Maison individuelle de 124 m² avec 4 chambres, située à Communay (69360), au calme en fond d’impasse et sans vis-à-vis. À moins d’un kilomètre à pied du centre du village, des écoles et du collège. Accès rapide à Lyon en environ 20 minutes.

Construite en 2000, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / salle à manger lumineux avec plafond cathédrale et triple exposition SUD/ EST/ OUEST, donnant accès à deux terrasses sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une buanderie / cellier, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Le tout est édifié sur un terrain plat de 800 m², arboré et piscinable. La maison dispose également d’un double garage attenant de 43 m².

Prestations : chauffage au gaz, climatisation, cheminée, panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, adoucisseur d’eau, alarme, visiophone et portail électrique.

Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille. Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 479 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69360

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Vue Verger

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

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