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Exclusif

Nouveauté

Maison - 105m2 - St Genis Laval proche centre commercial

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2026-128

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose EN EXCLUSIVITÉ:

Située au sein d'un lotissement résidentiel à proximité du centre commercial de St Genis 2, et de ses commodités (TCL, écoles, commerces, parcs, axes routiers ect...).

Une maison mitoyenne de 105m2 utiles, 88,5m2 habitables et édifiée sur une parcelle close de 185m2.

Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie exposée Est d'environ 20m2 avec verranda de 14m2 (non chauffée) et accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine individuelle de 9,5m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Toilettes séparés. À l'étage un pallier mène à 3 chambres et une salle d'eau moderne avec toilettes intégrés.

Garage de 20m2 avec porte manuelle et place de parking.

Travaux récents: façades (2015), chaudière (2024) et salle de douche (2023)

Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 330 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 185 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Charges mensuelles 12,50 €

Taxe foncière annuelle 1 156 €

Bilans énergétiques

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