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Maison - 143m2 - 771m2 de terrain

Saint-Genis-Laval (69230)
Réf : 2024-

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à 5min à pied de la station de métro proche de toutes commodités, (commerces, TCL, métro B, écoles ...) une maison individuelle edifiée sur sous sol complet d'une surface de 143m2 sur une parcelle arborée de 771m2. Une entrée dessert un espace salon / salle à manger de 55m2 en triple exposition avec accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un dégagement mène à 3 chambres, de plain pied, une salle de bains et des WC séparés. En souplex, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. (Pompe à chaleur air/eau (2024), climatisation reversible, cumulus (2024). Un rafraichissement complet est à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 545 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 771 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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