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Exclusif

Nouveauté

T3 - 69m2 - Secteur « Collonges » - Proche métro

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2026-57

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, situé sur la commune de Saint Genis Laval, secteur "Collonges", à 5 minutes à pied du métro et de ses commodités (TCL, commerces, écoles, parcs, hôpital Lyon Sud), au sein d'une résidence fermée et securisée de 1971 entièrement rénovée récemment (isolation par l'extérieure, rénovation des chaudières collectives ect..) un appartement T3 d'une surface de 69m2 habitables. Le bien se compose d'une entrée indépendante avec rangement desservant une pièce de vie exposée Ouest avec accès direct au balcon. Cuisine individuelle récente, équipée et aménagée avec cellier. Une première chambre est mitoyenne au séjour. Un dégagement, mène à la seconde chambre équipée de rangements, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés. Préstations modernes (huisseries double vitrage PVC, cuisine récente, électricité refaite ect...). Léger budget rafraîchissement à prévoir. parking commun au sein de la résidence. Le bien est vendu avec une cave. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 174 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1971

Quartier Hôpital Lyon Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €

Charges mensuelles 195 €

Taxe foncière annuelle 730 €

Bilans énergétiques

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