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Exclusivité T4 avec garage en sous-sol

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2026-67

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité : Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et joliment arborée, ce bel appartement T4 saura vous séduire par son excellent état et ses prestations de qualité. Idéalement placé, à seulement 3 minutes des transports TCL et de l’hôpital Sainte Eugénie, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

En étage avec ascenseur, ce bien lumineux dispose d’une agréable pièce de vie de 46 m², comprenant une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à un balcon de plus de 7 m², parfait pour partager des repas à quatre en toute tranquillité.

L’appartement se compose également d’une entrée avec rangements, d’un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie de huisseries récentes assurant confort thermique et phonique et de volets roulant électrique.

Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder !

Prix du bien 360 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1970

Quartier Centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 152 €

Taxe foncière annuelle 1 515 €

Bilans énergétiques

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