Maison - 108m2 - Oullins
Oullins-Pierre-Bénite (69600)
Réf :
2026-130
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ:
Sur la commune d'Oullins, idéalement située sur un secteur résidentiel, et dans une rue calme, proche des transports (métro et TCL), des commerces, des écoles, des parcs et axes routiers.
Une maison individuelle de 108m2 habitables, édifiée en 2018 sur un terrain arboré, plat et clos, sans vis à vis de 611m2 acec un espace terrasse d'environ 40m2. L'accès s'effectue par un portail motorisé coulissant en aluminium. Cour graviée pour stationner les véhicules.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements et porte blindée en aluminium, desservant une pièce de vie de 38m2 exposée Sud/Ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine US sur mesure de 10,5m2 avec son cellier. Un dégagement dessert une suite parentale de plain pied avec salle de douche et dressing. Toilettes séparés. Au 1er étage, un pallier mène à 2 chambres avec rangements et une salle de douche avec WC integrés.
Chauffage individuel electrique: pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol + climatisation reversible)
Production d'eau chaude individuelle electrique: cumulus
Parfait état général, décoration sobre et actuelle. Préstations modernes de qualité (double vitrage aluminium, volets roulants electriques, bandeaux aluminium ect..). Normes RT 2012. Maison sous garantie décénale jusqu'en 2028.
Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immolbilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98
