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OULLINS - Maison familiale 224 m2 avec jardin et studio proche Lyon

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Réf : 2024-142

Votre Agence Neyret vous propose cette belle maison familiale de 1935, située dans un quartier résidentiel recherché " La Clavelière".

Son emplacement est idéal : seulement 10 minutes de Lyon et 5 minutes à pied du pôle multimodal (métro B, bus, train).

Édifiée sur une parcelle de 643 m², elle développe 224 m² habitables et bénéficie d’un jardin clos et arboré de 435 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Entrée ,
Séjour et salle à manger lumineux donnant sur le jardin,
Cuisine indépendante équipée avec accès direct à une véranda,
Suite parentale avec salle d’eau,
WC indépendant.

À l’étage :

Hall de distribution,
Quatre chambres spacieuses,
Grande salle de bains avec WC.

Annexes et atouts supplémentaires :

Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif,
Garage fermé,
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles ,et des commerces.

Cette maison allie charme de l’ancien, confort et praticité dans un environnement recherché aux portes de Lyon.

Home staging – photos non contractuelles.

Pour tout renseignement contactez L'équipe de Neyret Vernaison au 04.78.56.78.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Prix du bien 490 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69600

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 643 m²

Surface loi Carrez (m²) 224 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 490 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 099 €

Bilans énergétiques

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