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OULLINS - IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANT

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Réf : 2025-39

Votre agence Neyret Vernaison vous présente en exclusivité sur la commune d' OULLINS, ce charmant T3 de 65,69m2 avec norme PMR.

Situé dans une résidence familiale à deux pas de toutes les commodités (école, commerces, bus, proximité immédiate de la fac de médecine) et à moins de 10 minutes à pied du métro Ligne B (sation "Oullins Centre" et "Hôpital Lyon-Sud").

Il comprend une grande entrée , une cuisine indépendante aménagée , un espace séjour lumineux avec vue dégagée .

Le coin nuit en retrait comprend :deux chambres ,une salle de bains et un wc indépendant .

DPE :D

Une cave complète ce bien .Stationement collectif libre dans la copropriété.

Possibilité d'une 3 ème chambres dans le cadre d'une colocation.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au 04.78.56.78.99 l'équipe se fera un plaisir de vous faire découvrir ce coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 173 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69600

Surface habitable (m²) 65,69 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée,Verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 173 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 190 €

Taxe foncière annuelle 921 €

Bilans énergétiques

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Lyon (69008)

IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANT

82 m²

185 000 €