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OULLINS CENTRE – T3 73 m² – CHARME DE L’ANCIEN – MÉTRO À 5 MIN

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Réf : 2026-8O

Situé en plein centre d’Oullins, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T3 de 73 m² au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère.

L’appartement offre une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec 3 m de hauteur sous plafond, cheminée, cuisine aménagée ouverte et rangements.

La chambre principale de 15,5 m² dispose d’un dressing sur mesure et donne sur une impasse calme. Une seconde pièce de 8,5 m² peut servir de bureau ou de chambre d’enfant.

Salle de bains, WC séparés, cave sèche d’environ 10 m² et grenier exploitable complètent le bien.

L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec fenêtres PVC double vitrage et porte sécurisée 3 points.

Emplacement idéal : commerces, écoles et services à pied. Les métros Oullins Centre et Oullins Gare sont à environ 5 minutes à pied. Lyon Bellecour et Perrache sont facilement accessibles en transports.

Un appartement agréable, avec du cachet et de beaux volumes, à découvrir rapidement.

???? Rima REY – 07 69 90 22 65 - 04 72 30 07 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 278 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69600

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 278 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 130 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Bilans énergétiques

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