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Référence

Distance

T2 d'environ 38m² aux portes de Lyon

La Mulatière (69350)

Réf : 2026 19

Neyret immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 38;26m² habitables, soit 37,86m² carrez à La Mulatière situé aux portes de Lyon, à proximité de l'acquarium.

Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 habitations, ce T2 traversant Est / Ouest est lumineux et profite du salon et de la chambre d'une superbe vue dégagée.

Les pièces à vivre sont spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine est à aménager mais permet de faire un bel espace de vie.

Un jardin/ terrasse en RDJ est à partager avec les copropriétaires, c'est un agréable lieu de détente au calme, tourné coté Rhone pour profiter d'un extérieur à la belle saison.

Une cave est également vendue avec le bien.

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif !

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, le point fort est que l'on peut réaménager le bien à sa convenance.

Les charges annuelles comprenant l'eau sont de 1245€

Le prix de vente, honoraires à la charge du vendeur : 139 000 €

Pour toute demande de renseignement, contacter Christine Walkowiak

Prix du bien 139 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69350

Surface habitable (m²) 38,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue dégagee

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Bilans énergétiques

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