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Appartement
Lyon 3ème

  • Ref. 4389480
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 82 m²
  • 340 000 €

Appartement - LYON 3

Entre les quartiers de Ferrandière et Maisons-neuves, venez visiter cet appartement T3 sur un premier étage élevé et proche de toutes commodités.

Situé sur les ligne 69, C9, C11 et futur tram T6 à moins de 15 minutes à pieds de Part Dieu, à 5 minutes de Montchat, cet appartement est situé dans une copropriété familiale où règne une ambiance conviviale.

Rénové il y a moins de 2 ans, il offre de beaux espaces avec de belles hauteurs sous-plafonds :
- Grand hall d'entrée avec dressing
- Cuisine indépendante aménagée et équipée (four et plaque)
- Séjour en angle avec trois fenêtres en bow-window
- 2 grandes et belles chambres
- Buanderie/Dressing très pratique
- Salle d'eau avec une grande douche équipée d'un ciel de pluie et d'un chauffe serviettes
- WC indépendant
- Une grande cave
- Possibilité de reprendre en location, un garage box fermé dans l'immeuble d'en face.

Le chauffage central au gaz et les fenêtres double vitrage ont été installés en 2015.

La cour de la copropriété est accessible et bien entretenue.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Etage 1er

Pièces

  • 1 Entrée 11.74 m²
  • 1 Salle de douche 2.87 m²
  • 2 Chambres 13.33 m², 13.64 m²
  • 1 Séjour 18.36 m²
  • 1 Cuisine 12.71 m²
  • 1 Buanderie 4.78 m²
  • 1 Toilette 1.21 m²
  • 1 Cave 8.52 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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