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Appartement
Lyon 7ème

  • Ref. 01 2023
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 106 m²
  • 645 000 €

AU COEUR DU 7EME, RARE DUPLEX TERRASSE

NEYRET Immobilier vous présente en Exclusivité, au coeur du 7ème, dernier Etage un superbe T4 DUPLEX de 106.42 m2 carrez (124.22 m2 utiles) avec terrasse sur cour intérieure + balcon.
Il est composé d'un agréable salon avec cheminée, balcon, d'une cuisine équipée bénéficiant d'une terrasse sur cour intérieure qui se prolonge sur la chambre parentale avec salle d'eau, toilettes.
A l'étage, un spacieux bureau avec buanderie, 2 belles chambres, une salle de bain, toilettes.
Garage double en enfilade en supplément.
Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'Agence NEYRET immobilier LYON 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème / 6 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Cour Rue
  • Construit en 1998
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Pièces

  • 1 Salon 37.05 m²
  • 1 Cuisine équipée 10.75 m²
  • 3 Chambres 9.1 m², 11.2 m², 13.92 m²
  • 1 Salle de douche 3.3 m²
  • 1 Bureau 15.45 m²
  • 1 Salle de bains 4.1 m²
  • 1 Toilettes 1.55 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 150 km
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 300 km
  • Métro 2 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parc 8 km
  • Parking public 3 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 150 km
  • Plage 300 km
  • Port 15 minutes
  • Route principale 1 km
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Tramway 1 minute
  • Université 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Tennis 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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