Résidence de standing proche des commodités
Neyret Immobilier vous présente en exclusivité dans l’une des plus belles résidences de Saint-Genis-Laval un T5 duplex en dernier étage et au calme avec ascenseur et garage double en sous-sol. La résidence sécurisée est composée de 52 appartements entourant un parc arboré et une belle piscine. Elle est proche de toutes les commodités : métro Hôpital Lyon Sud en 2023, TCL, commerces, écoles.
L’appartement, d’une surface de 107 m² utiles, est en parfait état et comprend de nombreux rangements. Il est composé, de plain-pied, d’une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. A l’étage, une chambre, une belle pièce de 17 m² pouvant servir de chambre, de séjour ou de bureau avec accès à une terrasse de 31 m² au sol sans vis-à-vis ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 100 m²
- Surface totale 107 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème / 2 étages
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 2005
- Disponibilité
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Piscine en copropriété
Pièces
2ème
- 1 Pièce de vie 43 m²
- 1 Dégagement 7.04 m²
- 1 Salle de bains 3.71 m²
- 1 Toilettes 1.38 m²
- 1 Chambre 12.49 m²
- 1 Terrasse 13.45 m²
3ème
- 1 Dégagement 3.06 m²
- 1 Chambre 7.44 m²
- 1 Bureau 16.62 m²
- 1 Salle de douche 2.77 m²
-1
- 1 Garage
Proximités
- Bus 7 minutes
- Centre ville 7 minutes
- Commerces 7 minutes
- Crèche 7 minutes
- École primaire 5 minutes
- Métro 5 minutes
- Supermarché 7 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots106
- Taxe foncière1 252 €
- Charges de copropriété186 € / Mois
- Loi Carrez100 m²
- Procédure en cours