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Appartement
Saint-Genis-Laval

  • Ref. 2022-63-A
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 533 000 €

Résidence de standing proche des commodités

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité dans l’une des plus belles résidences de Saint-Genis-Laval un T5 duplex en dernier étage et au calme avec ascenseur et garage double en sous-sol. La résidence sécurisée est composée de 52 appartements entourant un parc arboré et une belle piscine. Elle est proche de toutes les commodités : métro Hôpital Lyon Sud en 2023, TCL, commerces, écoles.
L’appartement, d’une surface de 107 m² utiles, est en parfait état et comprend de nombreux rangements. Il est composé, de plain-pied, d’une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. A l’étage, une chambre, une belle pièce de 17 m² pouvant servir de chambre, de séjour ou de bureau avec accès à une terrasse de 31 m² au sol sans vis-à-vis ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 107 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Construit en 2005
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Pièces

2ème

  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Dégagement 7.04 m²
  • 1 Salle de bains 3.71 m²
  • 1 Toilettes 1.38 m²
  • 1 Chambre 12.49 m²
  • 1 Terrasse 13.45 m²

3ème

  • 1 Dégagement 3.06 m²
  • 1 Chambre 7.44 m²
  • 1 Bureau 16.62 m²
  • 1 Salle de douche 2.77 m²

-1

  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 7 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Crèche 7 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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