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Appartement
Saint-Genis-Laval

  • Ref. 2022-63-C
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 499 000 €

Résidence de standing avec piscine

Neyret Immobilier vous présente dans l’une des plus belles résidences de Saint-Genis-Laval un T5 duplex en dernier étage et au calme avec ascenseur. La résidence sécurisée est composée de 52 appartements entourant un parc arboré et une belle piscine. Elle est proche de toutes les commodités : métro Hôpital Lyon Sud en 2023, TCL, commerces, écoles.
L’appartement, d’une surface de 107 m² utiles, est en parfait état et comprend de nombreux rangements. Il est composé, de plain-pied, d’une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l’étage, une chambre, une belle pièce de 17 m² pouvant servir de chambre, de séjour ou de bureau avec accès à une terrasse de 31 m² au sol sans vis-à-vis ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Possibilité de garage double en sous-sol en sus pour 20K€.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 107 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Construit en 2005
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Pièces

2ème

  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Dégagement 7.04 m²
  • 1 Salle de bains 3.71 m²
  • 1 Toilettes 1.38 m²
  • 1 Chambre 12.49 m²
  • 1 Terrasse 13.45 m²

3ème

  • 1 Dégagement 3.06 m²
  • 1 Chambre 7.44 m²
  • 1 Bureau 16.62 m²
  • 1 Salle de douche 2.77 m²

-1

  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 7 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Crèche 7 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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