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Duplex
Saint-Chamond

  • Ref. 1857
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 324 m²
  • 417 000 €

Luxueux Duplex 434 m²

"VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur le site de Neyret Immobilier"
Luxueux duplex de 434 m² au dernier étage, centre de St Chamond.
A 35 minutes de Lyon, moins de 15 minutes de St Etienne, Neyret Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce duplex exceptionnel.
Dans une bâtisse en pierre de caractère, ce duplex haut de gamme créé et aménagé avec gout en 2001 est caractérisé par des matériaux et des prestations de grande qualité.
Ce duplex offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,36 m. Les prestations sont PREMIUM. Triple Exposition Est - Sud - Ouest.
PREMIER NIVEAU:
Le hall tout en boiseries et plafond à la française donne le ton a ce duplex rare.
une cuisine familiale tout équipé de 35 m² avec un four à pain au feu de bois, prolongé d'une terrasse de 12 m².
Un salon séjour cossu de 56 m² lumineux grâce a ses 5 ouvertures.
Egalement 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dressing, un cellier un toilette.

DERNIER ETAGE:
3 chambres de 45, 32 et 20 m², 2 bureaux, 1 salle de jeux, une salle d'eau et un toilette. 10 grand vélux électriques avec fermeture automatisé apporte une belle luminosité dans tout l'étage.

Toiture et charpente refaite à neuf en 2001
Chauffage gaz de ville, chaudière Dietrich (2 000€ / an)
Charge de la co propriété: 2 868 € / an
Taxe foncière: 2 980 € / an
Coup de cœur assuré !
PRIX JUSTIFIE : 417 000 €

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Résumé

  • Pièces 16 pièces
  • Surface 324 m²
  • Surface totale 435 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 1 étages
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Collines Ville
  • Année de renovation 2001

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Salon 60.27 m²
  • 1 Cuisine 35.09 m²
  • 2 Salles de douche 6.95 m², 9.47 m²
  • 1 Buanderie 7.21 m²
  • 3 Bureaux 11.19 m², 13.67 m², 13.92 m²
  • 5 Chambres 18.56 m², 20.7 m², 22.41 m², 35 m², 42 m²
  • 1 Dressing 7.39 m²
  • 2 Toilettes 1.17 m², 2.66 m²
  • 1 Terrasse 12.08 m²
  • 2 Halls 36 m², 53.15 m²
  • 1 Cellier 2.38 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 mètres
  • École primaire 3 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Médecin 1 minute
  • Parking public 1 minute
  • Supermarché 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • Cinéma 4 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Autoroute 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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