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Villa
Andrezieux Boutheon

  • Ref. 1841
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 535 000 €

Villa 220 m² secteur Bouthéon

Villa 220 m², 1 700 m² de terrain plat et joliment arboré !
Neyret Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette belle villa secteur Bouthéon quartier résidentiel et calme à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Cette villa de standing édifiée dans les années 90 sur une parcelle clôturée, sécurisée, arborée et entretenue de près de 1 700 m² affiche des prestations de qualités.
Elle offre un salon/salle à manger de plus de 50 m² volumineux et lumineux donnant sur jardin et piscine. 6 chambres (dont 2 parentales), 2 salles de bains et 1 salle d'eau! Elle propose également une cuisine équipée intégrée de nombreux rangements aménagés, buanderie.
Les huisseries de l’ensemble de la villa sont en PVC et Alu pour les coulissants.
A l’extérieur, un jardin et une piscine Desjoyaux 4,5 x 9 sans vis à vis vous accueilleront pour d’agréables moments de détente.
Portail électrique
chauffage au sol gaz de ville (Chaudière 2018)
Consommation gaz + électricité 2 200 € / an

Taxe Foncière : 1 536 €
Coup de cœur assuré!
PRIX JUSTIFIE : 535 000 €
Visite virtuelle sur le site Neyret Immobilier.com ou Seloger.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Chauffage Au sol, Eau chaude, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud
  • Construit en 1990

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Cuisine 18.72 m²
  • 1 Séjour 50.5 m²
  • 6 Chambres 10.2 m², 10.6 m², 10.9 m², 11 m², 11.4 m², 14 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 2 Salles de bains 3.4 m², 6.5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Buanderie 5.25 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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