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Appartement T4 de 79 m² – 3 chambres – Terrasse – Cave – Parking privatif

Lyon (69007)

Réf : 017-2026-c

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité situé au 6? étage d'une copropriété de standing construite en 1971, cet appartement T4 de 79 m² en parfait état offre un cadre de vie idéal à deux pas des quais du Rhône, du métro B et du tramway T1 desservant directement Perrache.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement recherché.

L'appartement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante de 13 m² entièrement rénovée. Ces deux pièces ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire.

Côté prestations, le bien dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, de menuiseries en PVC avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage collectif avec sous-compteurs individuels.

Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Une place de parking privative est proposée en supplément au prix de 10 000 €.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 308 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 79,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 308 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 264 €

Taxe foncière annuelle 1 083 €

Bilans énergétiques

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