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Rare - Appartement T2 avec jardin privatif - LYON 8ème

Lyon (69008)

Réf : 09-2026

NEYRET IMMOBILIER vous présente LYON 8ème - Appartement T2 avec jardin privatif au sein d'une copropriété de standing édifiée en 2003.

Profitez d'un bel espace extérieur d'environ 15 m2 pour vos moments de détente, d'un salon agréable et baigné de lumière ouvrant directement sur le jardin.

Cet appartement de 48 m2 parfaitement agencé offre des prestations de qualité avec son espace cuisine pratique et optimisé, une chambre confortable au calme, une entrée accueillante pour une organisation parfaite, d'une salle de bains et toilette.

Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus (20 000 euros).

Situé dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, vous profitez d'une proximité immédiate des transports et des commerces.

Pour tout complément d'information ou demande de visites, contactez Edwige THOMASSIN au 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET IMMOBILIER au 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 244 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 46,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue cour

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 244 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 70 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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