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Rare à la vente: Appartement de caractère avec Fort Potentiel d'Agrandissement - Lyon 9ème - Quai de Saône

Lyon (69009)

Réf : 21-2026

Rare à la vente: Appartement de caractère avec Fort Potentiel d'Agrandissement - Lyon 9ème - Quai de Saône

NEYRET IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 3 avec comble aménageable.

Pourquoi cet appartement ?

Que ce soit pour une colocation entre artistes (permettant de partager les frais et l’émulation créative) ou pour un pied à terre familial sécurisé, cet appartement situé Quai Arloing est une opportunité rare.

Dans un secteur où la demande locative étudiante est la plus forte de Lyon, c’est aussi l’assurance d’un investissement patrimonial qui ne perdra jamais de sa valeur –

Rendement brut annuel 5,17 % - Demande locative attractive – DPE en F – Zone éligible au LMNP

Pour info : Le loyer moyen du quartier se situe à 15,50 euros / M2.

Ne laissez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves.

Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69009

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Quai

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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