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Appartement (T3 ou T4) avec balcon - 85 m2 - Etage élevée - LYON 7

Lyon (69003)

Réf : 44-2026

Appartement (T3 ou T4) avec balcon - 85 m2 - Etage élevé - LYON 7

NEYRET IMMOBILIER vous propose le charme de l'ancien avec cet appartement.

Vous cherchez à faire un investissement ? Cet appartement se situe à proximité des quais du Rhône, dans une copropiété de standing (1890), parfait accord entre l'élégance du début du siècle et, le confort contemporain.

Situé au 5ème étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement se compose d'une pièce de vie magistrale (45 m2) s'ouvrant sur un balcon offrant une belle luminosité - Cuisine équipée ouverte sur séjour - 2 belles chambres au calme, plus 1 chambre qui peut être rajoutée dans le séjour. Fait exceptionnel, 2 caves viennent compléter ce bien.

Cet appartement est parfaitement adapté pour une activité libérale. La moyenne locative du secteur se situe entre 12 et 15 euros / m2.

Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 de l'agence NEYRET IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 183,33 €

Taxe foncière annuelle 855 €

Bilans énergétiques

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