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69003 T4 Part-Dieu magnifique vue dégagée.

Lyon (69003)

Réf : A302025

En Exclusivité, Neyret Immobilier vous propose Lyon 3ème, Halles Bocuse, un beau T4 de 83,89 m2 carrez, (au sol 115.57 m2) situé au 8ème sur 14 d'une copropriété de 1963, réalisée par Zumbrunnen, élève de Le Corbusier.

Il se compose d'une entrée, d'un salon offrant une vue dégagée sur la basilique de Fourvière, d' une spacieuse salle à manger-cuisine avec accès à une loggia fermée, ainsi que deux chambres, (possibilité d'une 3ème) d'un dressing aménagé, d' une buanderie ou seconde salle d'eau, toilettes indépendantes.

En l'absence de mur porteur, laissez libre cours à vos envies d'aménagement.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une porte blindée (récente) ) d'un grenier, d'un local vélos.

Il s'agit d'une excellente copropriété très dynamique, majoritairement composée de propriétaires occupants. Elle dispose d'une partie jardinage, d'une salle de gymnastique (yoga actuellement).

Ce bien est idéalement localisé rythmé par ses commerces, transports, écoles, crèches, gare.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

Vous pouvez appeler Isabelle OLIER 06 79 81 02 56 ou l'Agence NEYRET 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 520 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 83,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue Exceptionnelle Fourvière

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone NON

Visiophone OUI

Loggia OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.89

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1963

Quartier PART DIEU

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Charges mensuelles 233 €

Taxe foncière annuelle 1 424 €

Bilans énergétiques

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