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EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - Appartement de 110 m² - 3 chambres

Lyon (69006)

Réf : 2026-97

EXCLUSIVITÉ - Quartier Edgard Quinet. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires cet appartement de 110 m² constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

Vendu occupé, il bénéficie d'un rtevenu locatif immédiat avec un loyer mensuel de 1880 € charges comprises, dont 200 € de charges, soit un loyer hors charges de 1680 € par mois.

L'appartement comprend une vaste pièce de vie avec salon, séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, WC.

Une place de parking extérieure complète ce bien et renforce son attractivité locative.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un emplacement premium, avec un locataire en place et des revenus sécurisés dès l'acquisition.

Prix du bien 620 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €

Bilans énergétiques

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