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T2 – Saint-Genis-Laval – Résidence Le Bellevue 3

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-162

NEYRET Vernaison vous propose cet appartement de type 2 idéal pour un premier achat ou un investissement. situé à Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence sécurisée et arborée Le Bellevue 3, avec gardien.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et dispose de deux balcons.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant un bon potentiel de valorisation.

Caractéristiques :

Type 2
Deux balcons
Volets roulants électriques
Résidence sécurisée, calme et arborée
Gardien sur place

Emplacement recherché :

Proche du centre-ville
À proximité immédiate des commerces, TCL et collège
Métro ligne B à moins de 5 minutes

Pour tout renseignement complémentaire,contacter Arnaud REYNARD au 06.80.04.18.28 ou votre agence au 04.78.56.78.99.

Prix du bien 175 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 47,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.30

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 198 €

Taxe foncière annuelle 898 €

Bilans énergétiques

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