Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Opportunité investisseur: T6 de 128 m2 idéal Colocation - LYON 9

Lyon (69009)

Réf : 33-2026

Opportunité investisseur T6 de 128 m2 idéal Colocation - LYON 9

NEYRET IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T6 de 128 m2, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Configuration actuelle : Déjà exploité en colocation avec un loyer annuel de 13 565 euros (rentabilité de 3,78 %).

Potentiel d'optimisation exceptionnel: Possibilité d'atteindre une rentabilité brute de 8,36 % pour un loyer annuel cible de 30 000 euros après optimisation des chambres / loyers.

LYON 9ème, est un secteur dynamique, très recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une vacance locative proche de zéro.

Agencement parfait: Une surface généreuse de 128 m2 offrant de grands espaces communs et des chambres privatives confortables, le combo parfait pour maximiser les loyers en colocation.

Charges maitrisées et gestion simplifiée.

Ne laissez pas passer ce projet à fort rendement.

Pour info : Le prix moyen de la location se situe entre 15 euros et 17 euros / m2.

Pour tout complément ou demande de visite contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 359 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,90 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 359 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 72 71 39 21

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.