Maison T4 77m²- 3 chambres- Terrasse- Garage
Communay (69360)
Réf :
0402026
Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du village de Communay, ce bel appartement T4 en duplex, construit en 2020. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village, il offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement fonctionnel.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 37 m², exposée est-ouest, avec cuisine ouverte sur le séjour. Lumineuse tout au long de la journée, elle bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 20 m² exposée ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 8,40 m² bénéficiant d'un puits de lumière. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Construit selon la réglementation RT 2012, cet appartement bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, plancher rafraîchissant, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une excellente isolation vient compléter l'ensemble pour assurer un confort optimal tout au long de l'année et une consommation énergétique maîtrisée.
Rajoute le garage
Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce T4 en duplex constitue une belle alternative à la maison, avec son espace extérieur privatif et son emplacement recherché en plein cœur de Communay.
Le bien bénéficie encore de la garantie décennale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Neyret immobilier à Communay
